菏泽

外地人在菏泽买房贷款手续

2018年02月03日来源:网络购房指南责任编辑:renlijuan

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料:

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2. 购房协议书正本;

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

5. 开发商的收款帐号1份。

二、按揭贷款的条件:

1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

2. 交齐首期购房款;

3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

5. 所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;

7. 贷款银行要求的其他条件。

三、按揭贷款的流程:

1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

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