旭辉在香港举行2018年中期业绩发布会

8月15日，旭辉控股(集团)有限公司在香港举行2018年中期业绩发布会，董事长林中和投资者关系总监梁旭明出席。

对于今年拿地的金额，林中表示应该会接近销售的一半，下半年旭辉在土地投资上会量入为出，多卖就会多买，如果销售没有那么多，买地就会比较少。他透露，旭辉目前已确认销售大概有500多亿元，未结转应该有600亿元。

他表示，北上深是中国最好的商办城市，看好北上深长期的未来，有机会就买，但是短期内这些市场土地太贵，而买贵地对于一个房企来说最麻烦。

数据显示，截至2018年6月30日止六个月，该集团录得合同销售金额人民币660.3亿元，较2017年同期的人民币471.5亿元按年增长40.0%。

截至2018年6月30日止6个月，已确认收入为人民币184.2亿元，较2017年同期的人民币112.35亿元按年增长64.0%。

截至2018年6月30日止六个月，该集团的股东权益应占净利润由2017年同期的人民币21.56亿元增加58.6%至人民币34.192亿元。截至2018年6月30日止六个月，该集团的股东权益应占核心净利润由2017年同期的人民币15.375亿元增加59.0%至约人民币24.457亿元。

截至2018年6月30日止六个月，该集团的毛利率为33.7%(经调整以撇除因若干项目财务并表成为该集团的附属公司会计处理影响)，而2017年同期为31.6%。截至2018年6月30日止六个月，该集团的核心净利润率为13.3%，而2017年同期为13.7%。

旭辉集团透露，截至2018年6月30日止六个月，该集团的合同销售建筑面积约为431.18万平方米，较去年同期增加68.4%。期内，由于一线城市的销售占比下降，集团合同销售平均售价约为人民币15314元/平方米，较去年同期的人民币18419元/平方米减16.9%。

于2018年上半年，长三角、中西部、环渤海及华南
区的合同销售金额为集团合同销售总额分别贡献约53.6%、24.3%、18.2%及3.9%。一线及二线城市的合同销售金额占本集团合同销售总额约85.6%，而三线城市则占余下的14.4%。来自住宅项目的合同销售金额占本集团合同销售总额约93.4%，而来自办公室项目的则占余下的6.6%。

旭辉集团称，集团于2018年上半年的合同销售金额来自25个城市超过130个项目。期内，集团推出36个新项目预售。

于2018年上半年，旭辉集团收购于67个新项目的权益，就此应占土地代价合共为人民291.9亿币元。于2018年7月，该集团进一步收购于5个新项目的权
益，就此应占土地代价合共 为人民币54.6亿元