中国房地产不会崩盘未来住房需求仍然是巨大的

发布时间： 2018-09-12 10:04:31

来源：每日财经网

分类：其他楼讯

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近年来，总有一部分人表示中国房地产快要崩盘了!前不久，原华远地产董事长任志强说，他不认为房地产会崩盘。

7月23日，“博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会”在三亚举行，原华远地产股份有限公司董事长任志强在主题发言中表示。“我倒不觉得房地产市场会崩盘，或者会出现急速逆转的情况，毕竟城市化的需求还存在，消费的欲望和改善性需求还大量存在。“

任志强认为，并不需要担心房地产市场出现崩盘的情况。“这个市场还是巨大的，全世界都找不到这么大一个房地产市场。”他认为，目前中国的独家家庭大概在7500万户，占城市总人口的6%左右，但是在北欧这个数据已经接近40%，欧洲的数据为25%左右，中国在未来的发展过程中，这个数据可能也会达到20%或者更高的水平，意味着几年以后，独居家庭可能会达到2亿用户，住房的需求仍然是巨大的。

不过，任志强表示，他去年就开始担忧房地产发展情况。“今年房地产有大量的还债高峰，可能会导致一些企业的资金流出现问题，或者一些地区的开发增速会继续下降，如果下半年现行政策不改的话，我个人认为销售量和投资还是会保持持续下行的趋势。”

很多人问中国房地产会不会因为美联储加息而崩盘，我认为很难，可能会因为加息而调整，但是崩盘是很难的，因为中国是资本管制的国家，大量的货币还是在国内流转，而且货币供应还是在增长，速度也算可以，除非中国放开资本管制，如果放开的话，那房地产是一定会崩盘的。

中国房地产的泡沫是最小的，因为中国房价是老百姓真金白银堆上去的。老百姓的血汗钱都在房子里面，房子是中国民生的根基，没住的地方何谈家呢。

责任编辑： hezeadmin

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