[摘要]\n 从房源供应方面，7月份菏泽城区供应层面继续保持较大规模，新老盘交替格局越发明显，2017年以来新增供应目前已经转化成为可以入市销售的有效供应。\n

从房源供应方面，7月份菏泽城区供应层面继续保持较大规模，新老盘交替格局越发明显，2017年以来新增供应目前已经转化成为可以入市销售的有效供应。

整体来看，菏泽城区新房供应主要分为三类：一是老盘常规加推放量，目前市场上的销售主力楼盘金域澜湾、东方名城、齐鲤·万家新城、天华·金都华府等在本月继续加推新的楼座，增加房源可选择性；二是新入市楼盘在7、8月左右迎来集中首开，、天华·长城公馆、海港·赵王御府、花都国际、凯兴天下、中北·新都心等均有在7-9月份开盘的计划；三是酝酿成熟的楼盘在7月份左右也开始选房，如凯兴天下、菏泽天安万达广场等。三股力量在市场上汇聚，所以虽然菏泽目前市场上达到销售标准的可售房源有限，但是购房者的选择面较大，市场逐渐由卖方市场转向买方市场。

继6月份大批量房源集中入市，菏泽城区7月份继续保持快速加推，据菏泽楼盘网记者了解，目前已经有14个楼盘、5000余套房源确定在7-9月份前后开盘推出。新品房源涵盖普通住宅、公寓等业态，形态较为丰富，可选择空间较大。

7月份面市普通住宅新产品涵盖从两房到三房、四房等不同房型，供应主力产品仍以115-140平米大三房为主。此外，本月还将继续大规模推出140-240平米大平层产品，改善市场竞争更加激烈。

从住宅产品来看，凯兴天下8-9月份将推出别墅产品，别墅户型面积238平、288平。

从公寓产品的供应来看，交通·未来城在7月2日加推了22-26层5层，共计88套房源；菏泽文化城B3#公寓楼7月份也将迎来首开。

以下为开盘或加推房源信息，仅供参考，所有户型面积均为建筑面积，具体开盘信息以售楼处终公布为准

交通·未来城

开盘时间：7月2日开盘

开盘房源：A8#公寓楼22-26层，共计88套房源

户型详情：22-25层40-60平米；26层上102-146平米

参考价格：6000元-7000元/平米左右

认筹政策：认筹已截止

项目地址： 开发区人民路与长江路交汇处东北角

售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 653642

东方名城

开盘时间：预计7月8日开盘

开盘房源：3期20#楼，共计256套房源

户型详情：119、131平米三居；139平米四居

参考价格：5100元/平米左右

认筹政策：交8万抵9万

项目地址：经济开发区人民南路康乐医院北

售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 647175