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[摘要]\n 房产市场,瞬息万变。就菏泽城区楼市而言,继6月份基本面止涨之后,7月份菏泽城区中低价位4000-6000价格段价格再度出现集中小幅上涨。\n
价格分析:
房产市场,瞬息万变。就菏泽城区楼市而言,继6月份基本面止涨之后,7月份菏泽城区中低价位4000-6000价格段价格再度出现集中小幅上涨。
具体来看,7月份楼盘网菏泽站统计菏泽城区在售、待售住宅、商业楼盘项目共计62个,与上月相比数量持平。62个楼盘中,目前已经开盘在售的住宅楼盘有37个,正在预约认筹的新楼盘项目17个,投资型商铺、公寓、酒店等楼盘8个。
就7月份在售楼盘报价来看,与上月相比出现价格上涨的有12个,涨价幅度在100-500元/平米之间,其中4000-5000价格段的楼盘本月价格上涨的占6个,除了位于城郊位置的偏远楼盘外,4字头楼盘越来越少,多数4字头楼盘本月报价都已经接近5000元/平米。另外,5000-6000价格段本月也有6个楼盘价格上涨,涨价幅度较为保守,多数在100-200元/平米之间。
从销售阶段上面来看,本月12个价格上涨的楼盘中,其中锦绣豪庭、领将·帅府花园、华瑞·紫云台、豪润书苑、圣泽·中华世纪城等8个楼盘处于销售尾期,且后期没有继续加推的潜力。可见目前在售主力楼盘,都对于未来市场保持谨慎态度。
义乌•太阳城
在售房源:商业住宅在售;商铺在售
户型面积:商业住宅70多平米两居,剩余顶层;100平米三居
参考均价:商业住宅3300-3700元/平米;商铺6000-20000元/平米
优惠政策:暂无
项目位置:菏泽市黄河路与重庆路交汇处向东500米
售楼电话:XXX-XXX-XXXX转 825692
华鸿·青禾源
在售房源:1期准现房38#、39#高层住宅楼在售;二期准现房联排别墅认购中
户型面积:38#、39#楼高层普通住宅户型为110、118平米三居;二期联排,户型246-610平米
参考均价:普住均价3880元/平米;联排均价约在8000-10000元/平米
优惠政策:有优惠,不公开
项目位置:开发区菏泽市人民南路99号,一中附中对过
售楼电话:XXX-XXX-XXXX 转 823495
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