菏泽房管局：优化调整房地产登记工作流程的通知

发布时间： 2016-11-24 14:55:59

来源：菏泽房管局

分类：本地楼市

3414次浏览

局属有关科室、牡丹区房管局：

为进一步规范房地产登记及测绘业务工作，完善业务监督机制，根据《房屋登记办法》、《城市房地产权属档案管理办法》、《房地产登记技术规程》等相关法律法规的规定，结合我局业务工作实际情况，现将市区房地产登记工作流程优化调整如下：

一、成立房地产登记审核委员会

房地产登记审核委员会负责会审市区房地产登记重大疑难事项。按照《房地产登记技术规程》对房地产登记审核委员会组成的要求，确定审核委员会由谢彦梅、姚长河(中级人民法院行政庭党支部书记)、张春生、王方军、孔祥娟、闫建华、解尊松、侯云龙、闫丽娟、张国英、靳亚婷11人组成。

二、建立房地产登记质量检查制度

根据《房地产登记技术规程》规定，建立房地产登记质量检查制度，将原初审、复审、终审“三审”工作流程，调整为受理、审核“二审”工作流程。初始登记业务在记入登记簿前进行质量检查，检查率100%，其他登记业务在记入登记簿之后进行质量抽检，抽检率不低于3%。市区房地产登记业务质量检查职能设在市局房管科，审核职能设在市局交易中心。

三、实行房产测绘成果审核归档管理

增设测绘成果审核工作环节，负责处理测绘成果审核、数据入库工作。房产测绘成果不经审核不得进入房屋权属登记系统。设立新测绘成果归档数据库，原电子测绘成果一律重新进行审核逐步纳入新数据库。凡存量房转移、抵押等涉及历史测绘资料再利用的业务，须审核纳入新数据库后方可办理。测绘成果审核工作由信息中心负责。

四、严格存量房登记历史资料审查

凡存量房登记，受理时须将相关历史档案全部调阅审查，并统一归档，无法提供清晰历史资料的房产，须查清原因，否则，不得进行受理、审核。

本通知自发文起执行。

菏泽市住房保障和房产管理局

2014年8月28日

责任编辑： duansheng

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 019425。