菏泽新房装修流程大全

与装修公司谈判步骤一般装修公司按以下几个步骤进行装修：

一、设计量房

1、家装流程之现场量房由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。　 一、定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积;

二、定位测量：

主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量);

三、高度测量：

主要测量各房间的高度。

在测量后，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设的家具的摆放位置。2、设计图纸需具备的“四要素”1、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

2、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。

3、项目选择的材料：我们知道，一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。

4、简单的制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。3、家庭装修流程之设计篇1、如何设计理想家居

面对自己将来的新居，心中难免会有许多的设计构想，但并不是每个人都能将自己的想法完完全全的付诸于实际，就算好不容易画出脑中的设计图，却也不敢保证其合理性和可行性。

因此，您若不是建筑师的话，就最好求助于专业设计师来帮您做一个最适合你新居的设计方案。可是您若一定相信自己也有构思能力，要体现自己设计意图者可参考下面提供的信息。

怎样看住宅建筑的立面图?

住宅建筑立面图是按照一定 比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位置和形 式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。在绘制方法上一般用线条白墙，也可添加明暗以示一定的立体感。4、怎样确定装修方案三居室主要有三室一厅、三室两厅两种结构。三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，主人对功能要求较全，个人的审美要求也不一样，装修设计时应注意下问题：

1.分区要齐全，布局要讲究。

三居室一般面积较大，可以作出各种主人需要的功能分区，休息区、活动区、生活区都应比较讲究，要有一个相对独立的、较大空间的公共会客空间。三室一厅具 有较充裕的居住面积，在布局上可以按较理想的功能居室划分空间，即起居活动室、休息区、学习工作区各自相互独立，不再彼此干扰。布局方式和色彩、形式也较 为自由，各家庭成员可以按自己的喜好布置各自的房间，对起居室可结合全家人的心意共同设计。至于居室的具体安排应结合实际的居住人数来考虑。一些老式的三 室一厅，因厅面积小，可以考虑牺牲掉一间卧室作为客厅或餐厅，而成为二室二厅。这种房型比二室一厅的居住条件要好，功能分区也能够明确划分，但毕竟面积有 限，有些功能还难以实现，比如视听要求，学习要求，单独娱乐等，如三代人合住，功能还是有一定的紊乱。这种房型的装修原则仍将以实用为主，在可能的情况下 注意档次和风格。三室两厅功能分区要明确，布局要讲究。应尤其注意布置其两个厅，可根据需要将厅布置成餐厅和会客厅，两个厅的风格可各按主人的个人爱好来 布置，风格应统一。三室的布局一般是两间卧室，一间书房(或琴房、活动室等)，有的房型房间中自带工作间(保姆房)和贮藏间。在具体设计三个居室的布置时 应考虑到居住人口构成，如人口多可将一室或厅设计为卧室或客厅兼书房或工作室。在主人的大卧室内布置书房，应有灵活分隔，避免相互影响。

2.突出风格，体现主人审美。

三居室住房适合各类家庭居住，住户年限大部分较长， 装修时一般要体现住户的地位和实力，所以往往对风格比较重视。特别是三室二厅的装修，要更重视气派和美观，突出风格，体现主人的审美情趣，这是不同于其他 房型的一个特点。三室两厅的主卧室大部分自带卫生间，客厅的会客功能突出，可以兼有一定的视听功能;餐厅的视觉效果要精心设计，既要满足就餐需要，又要通 过光线和装饰营造温馨浪漫的情调;在厅的设计中，大多增设玄关(小门厅);墙面装饰要有一定的应景之作;灯具选用要考虑风格格调，要有画龙点睛的作用。5、家装流程之现场量房由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。

1、墙面面积的计算。

墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板。计算面积时，材料不同，计算方法也不同：A涂料、壁纸。软包、护墙板的面 积为长度×高度，单位以“平方米”计算。长度：按主墙面的净长度计算;高度：无墙裙的从室内地面算至楼板底面;有墙裙的从墙裙顶点算至楼板地面;有吊顶的 从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线，顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交 接的面积。B、镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，单位为米。

2、顶面面积的计算。

天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料，吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

3、地面面积的计算。

地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。A、地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过地面 的柱、垛和附近烟囱等所占面积。B、楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度 (不包括墙面内部分)×系数1.15以“延长米”计算。其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。2、装修时怎样预防欺诈行为以不赚钱为名，招揽业务：家庭装修也应有一个造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。

业内专家指出，在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价 供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。总 体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目 前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。

那么，审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?　 　注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本 来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。 最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时， 有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。4、教您怎样做装修预算家庭装修是一门看似简单，实际操作起来却相当繁琐的系统工程。由于对装修知识缺乏了解，很多初次装修的业主大都是雾里看花，不知从何下手。对房子装修花多少钱合适更是心里没底。

厨房设备用国货

厨房要省钱一定得要从厨具及墙地砖下手，考虑到预算，可全部采用国产货。

三面铝窗造型最省钱

阳台墙上，本来就有架铝窗，但因为太过陈旧，需要将原有的铝窗拆除，再换上新的铝窗。铝窗最省钱的做法，就是用三面铝窗，搭配5mm厚的强化玻璃，若是用格子的造型铝窗，价格得多1倍。

格子玻璃取代格子落地门 通往后阳台的落地门，屋主本来希望能做格子状的落地铝门，但预算实在不足，设计师便用格子玻璃来代替，一样有格子落地门的效果，价格却省了1半以上。

隔墙做更衣室

做更衣室比做衣橱便宜，设计师便从儿童房“偷”出将近1坪(1坪等于3.3平方米)的空间，用木夹板隔出更衣室，为了美感，设计师还特别在壁板挖了洞做造型。

地板垫高做床架

由于屋主有2个女儿，卧房最少也要1张双人床或2张单人床。设计师考虑既然要做木地板，不如把地板架高，在地板上摆2张单人床垫，就可以省下2张单人床架的费用。架高地板虽然得再加钱，但比起2张床架的钱还是便宜的。7、包工包料包清工对比确定了设计方案、图纸后就准备开始动工了，那么是包工包料还是包清工?我们做个对比。　 　包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清工，是指用户自己来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公 司，许多用户担心采用包工包料这种形式，会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会，所以想采用“包清工”的形式，自己去购买装饰材料。这是包工包料与包 清工最大的对比之一，其实包清工这种做法存在着不少弊端;

首先装修一般需30至40天，如果包清工用户就要自己购买材料，要搭上很大的精力和很多时间，如果购买装饰材料不及时，容易延误工期。这是包清工与包工包料的第一个对比。

包工包料还是比包清工好。8、装修预算报价差异分析装 修前，我们都会找很多装修公司的资料进行预算报价上的比较，装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装公司，在预算报价上的差异往往 也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑：在同一个家装市场里，同样是面积为120平方米的新房，一家公司的预算报价是4.8万元，而旁边的另一家公司预算 报价却只有3.2万元，几乎相同的装修内容，在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?

业内专家指出，在家装预算价格管理 上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修报价 的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，也造成了预算报价的差异。总体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料 费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是，不要单纯以装修公司给得最初预算报价来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费 者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。

那么，审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手呢?注意核实装修报价中的“加法”。有些家 装公司尽管在初期预算报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中 没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合 同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者 因此受到额外损失。

关于工程预算

家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。　 　但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电 改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里 不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个 水电改造的参考报价。

避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程 报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以 后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定 的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。

因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。2、教您：如何与家装公司进行谈判初步接洽家装公司

目前装饰公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。

所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

确认设计讨价还价

在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。3、教你在签定装修合同的注意点装修合同签订时候要注意以下几个方面：

1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。　 　2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向 装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳 30%。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。　 　3 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢? 如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修 公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用　 　4 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责 任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。　 　7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对 工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。4、签定合同时须注意4、住宅装修施工有哪些程序?

住宅装饰施工程序宜符合下列规则：

(I)住宅装饰工程前，应检查结排水管道畅通，基体及基本层合格后方可施工。

(2)管理工程、电气配线、电气器件隐蔽工程完工后，方可开展其他装饰工程。

(3)居室装饰工程宜按下列程序进行：

→细木装饰→裱糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆

(4)起居室装饰工程宜按下列程序进行：→细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆

(5)厨房装饰工程宜按下列程序进行：涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→煤气接管。

(6)卫生间装饰工程宜按下列程序进行：吊顶→三大件安装(接通水管)→墙面、浴缸裙板→浴具安装→电器安装→铺贴地面材料→油漆煤气管道的安装。(必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。)

5、户主怎样检查施工?　 　据说有一个业主，装修10多平方米的书房，四面都要做柜子，工人在里面施工，转身也困难，而他自己却休假在家里，每天在房中间坐着监工，不断指挥工人这 样做那样做，一直坐了两个多星期，直到工程完工为止。业主关心装修是人之常情，但实在没有必要这样监工，如此只会妨碍工程的正常进行。有业主每天下班后就 匆匆赶去很远的新房子检查施工，第二天一早就打电话与装修商联络，天天如此。这办法虽然可使业主自己心里较放心，但也太劳累了。实际上，如果业主找到一个 良好的装修商，只要对一些重要环节检查就行了，诸如留意每个工种开工的时间，在开始放线、拆墙、水电装、泥水砖砌，木工做柜、贴墙纸、铺设地板、油漆定 色、选择窗帘时，户主可与装修商一起到实地视察，如有问题，应及时纠正，切勿拖延;否则，做完后再修改，就十分麻烦了。业主检查的内容主要有下面三个方 面：l)进度是否依计划进行?

(2)手工做法是否符合原定要求?

(3)会不会超出预算?

关于第一方面：管理 良好的装修商，即使赶工，也是指挥若定、有条不紊的。因为他们有计划进度表和施工质量标准，业主可以由此来监督工程的进行。反之则是一切计划只在包工头心 中，业主完全不知，做到哪里算哪里。最差的包工头全无计划，施工秩序混乱，甚至先后倒置，如在装修中途就装好窗帘，铺好地板，做家具。户主如发现有这种情 况，就要加以干涉。业主大多对第二方面的做工问题比较重视。不少装修商都有做工问题，而许多小争执都来自做工。最常见的做工毛病有下面一些：木工切口不平 直顺滑，油漆涂出界，墙纸离口，贴砖不平直，地板安装变形等等。户主遇到上述情况，应马上找到装修商，由他来处理。不过，我们建议：如果业主较重视做工， 对美观有一定要求，最好找一个有水准、有秩序的装修商，并且在设计前事先对设计师讲明，由他在图纸上注明做法，使工人能按图施工。至于第三方面，已在合约 上注明工程的项目价格，便不必担心。需要注意的是装修中途更改的项目，每次都要问明造价，以免出入较大。

6、家庭装潢中有哪些常见问题?

对一般家庭来说，家居装潢，因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视，要求有周密细致的设计、正确的材质选择和上乘的施工质量。而目前的家居装潢在这三个环节上往往存在一些小毛病，若不加注意，确也会影响最终的建成质量。这些常见问题主要有下面一些：(l)有些住户在观念上把高质量的家居环境等同于高档装修材料的堆砌，虽然投入了相当的金钱，却并不一定能得到满意的使用功能和视觉效果，甚至可能影响居住者的身心健康。(2)有的住宅房型与住户的居住使用要求不相适宜，虽然可以通过室内设计和装修加以弥补，却未得到很好的解决。(3)有些住宅的平面布置，家具摆放不合理、尺度比例不符合人体工学，从而影响人在室内的行动，易引起磕磕碰碰的小麻烦。(4)对装修风格的审美往往受到他人的左右，忽略了住户自身的性格特点、兴趣爱好和生活习惯等。更有风格定位欠妥的，把居住空间塑造成热闹有余而缺乏人情味的办公空间;或者对材质色彩的选用搭配等认识肤浅，缺乏整体美。(5)有崇高居室环境的文化内涵和人文精神的一族中，有些设计的表现手法还显拙劣，粗糙得多，而深层次、耐人寻味的作品少;(6)家居的灯光和照明能基本符合生活使用要求也有一定的艺术性，但在如何与整体室内风格相协调、突出室内空间的层次感方面仍有欠缺;(7)家用电器设备不断增多，由于没有预先考虑其进入家庭后的适当位置，往往以摆放的身份暂居一隅，给使用带来不便。

7、室内装饰施工有哪些准备工作?

甲方在开工前办妥相关手续，解决施工用场地、用水、用电，清除施工范围内影响施工的障碍物，为乙方提供顺利开工的条件。(对开工前，如甲方委托第三方设计，应向乙方提供项目工程设计施工图纸，并向乙方进行设计技术交底。乙方应熟悉图纸，并按规定做好施工准备。

8、管道安装有哪些规定?

(1)管道工程应根据住户要求安装，完工后应试压，检验合格，方可进行其他装饰工程。

(2)选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。

(3)管道的安装，必须横平竖直。排水管道必须畅通。

(4)安装的各种阀门位置应正确，便于使用维修。

(5)经通水试压所有接头，阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。

(6)镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙，进管必须有五牙，不得有爆牙，生料带必须绕5圈以上，方可接管绞紧;绞紧后，不得朝相反方向回铰。安装完毕后，应及时用勾钉固定。管道与管件或阀门之间不得有松动。(7)塑料(PVC)管道、管件，应严格按产品说明书规定安装。

(8)热水器(电热水器)进水口前应安装阀门。

(9)洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方，冷水在右，热水在左。

(l0)浴缸排水口应对准落水管口，并做好密封，严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装　在下水口的同一边，冷水在右、热水在左，龙头位置端正，碗形护罩紧贴墙面。

9、管道工程验收有哪些要求?

(1)管道、管件质量应符合现行标准。

(2)阀门安装应端正，开关应灵活。

(3)经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。