石家庄品牌房企纷纷落子正定新区

2015年石家庄(楼盘)土地市场报告显示，2015年石家庄共出让土地57 宗(不含工业用地)，其中从成交数量来看最值得关注当属正定新区，2015年共成交土地9宗，成交总面积为515.54亩，可以说2015年正定新区的土地市场一片“火热”。此前，石家庄市长邢国辉在接受媒体采访时明确表示，正在“积极谋划申报国家级正定新区，构建承接北京(楼盘)非首都功能疏解和京津产业转移的主平台”。这是官方首度证实石家庄将把正定新区申报成为“国家级新区”，政策的倾向性促使正定新区正在慢慢崛起，未来发展“不可小觑”。

本报记者 呼延世聪 陈红“北跨战略”实施 促正定新区板块升值

依托“一河两岸”、“城市北跨”的政策以及京津冀协同发展背景下，正定新区迎来了前所未有的历史发展机遇。正定新区西侧依托古城深厚的历史底蕴，南依滹沱河这条石家庄母亲河，使石家庄成为真正的滨水城市，以一心一网，三轴两带，十大片区的布局构成石家庄发展的新篇章。

公开资料显示，正定新区规划构建中央商务区、创意与旅游商贸片区、科教创新片区、商务研发工业片区、高新技术产业片区、优势传统产业片区等六大产业片区的产业布局结构。规划按照“条码布局、中心起步、纵轴推进、横向延展”的空间发展策略，形成“一心一网，三轴两带，十大片区” 总体空间结构。截止目前，正定新区已完成投资198亿元，将用于基础设施、园林绿化、项目建设等工作。

从政府对正定新区的功能定位不难看出，行政中心、文化中心、体育中心、金融中心，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城等，可谓诸多光环加于一身，这也是“北跨战略”的切实推进，一个新的城市级新中心即将崛起，正定新城由此正成为全城最受关注的热点区域，板块价值持续升温。

配套规划升级 高端项目纷纷落子

在京津冀协同发展及石家庄城市发展“北跨战略”的双重利好下，来自国内外的众多知名企业也纷至沓来。当下，正定新区的配套不断升级，不仅有滹沱河天然的生态资源，而且其他配套也在不断建设中，如滨水景观主题公园、国际会展中心等配套全面加速建设，城市快速路、公交、地铁、机场、高铁等多维交通也使得正定交通格局逐步完善，医院、学校、银行、邮局、商超等市政配套日趋成熟。

随着各项配套设施的跟进，正定新区已具备了招商引资的基本条件。

此外，企业的关注度让正定新区的土地市场频频“发力”。自从实施“北跨战略”以来，正定新区迎来了130余家名企的考察，不乏万达、恒大、隆基泰和、银泰、路劲、华润和中交建等大型企业。天山、宝能等开发商已强势入驻正定新区，其中天山集团、众美集团、宝能集团等知名房企已分别建设了天山壹方中心、众美凤凰苑、宝能中心等项目。

由此可以看出，未来正定新区将是石家庄开发建设的主战场，将成为石家庄房地产市场一个新的增长极。