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欧文莱有什么让你始终学不会?【以下信息来源“搜狐焦点网”,由楼盘网于2017-06-01 18:13:38整理提供】
“天华速度”有目共睹,与此同时,天华品质在业界亦是有口皆碑。但人们在惊叹之余,难免会思考一个问题:速度与精雕细琢一般是不相容的,如此高的速度之下,天华是如何保证其工程质量和产品品质的呢?
众所周知,房地产开发建设是一项复杂的系统工程,其中包含摘牌、拿证、设计、招标、工程、验收等多个阶段,想要在保证工程质量的前提下快速推进施工进度,各个阶段必须协调一致,避免因工序衔接问题而影响工程进度。
天华地产在总结10余年房地产开发管控经验,借鉴国内外成熟房地产企业管理模式,摸索总结出了独具天华特色的模块化管理体系:包括筹备、摘牌、交地、四证、设计、招标、工程、销售、验收和交付十个阶段,近300个节点事项。
严把建材质量关
天华速度依靠的并非偷工抢工,而是依靠高质量的管控体制。在材料的选择上,所用的建筑材料面向社会招标,其中很多建筑材料的质量标准甚至比国家标准还高。日常对建筑材料更推行“三检查”的把控方法。材料到场时,相关人员立即按批次抽查,抽查不合格,整批退回;抽查合格后,监理工人则进行二次巡检、抽查;最后,在施工过程中,工作人员随时对材料检查。可以说,在如此层层把关之下,工程质量是绝对不会允许出现问题的。
高度重视日常测检
完善的质量管理制度是天华地产筑就精品建筑的强大基石。在天华开发的每一个项目建设过程中,每月都会通过主管部门、监理机构、项目管理公司等第三方单位对工程质量进行实测实量,用数据监督工程质量,极大调动了参建单位抓工程质量的积极性。
全面推行样板先行
为了达到高品质的标准,首先对施工重点、难点进行了剖析,明确节点做法,优化施工流程,执行施工质量及工艺规范,把控每个质量环节,坚持工组自检、工长日检、监理定期巡检。重点对工程施工重要工序、关键节点,包括工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内外装饰等全面施工前,先行制作样板,一律按样板标准进行后续施工和验收,日常巡检做到严格要求、严格制度、严格管理、严格责任,全面有效提高了在建项目的工程质量。
此外,“天华速度”与“天华品质”也是与菏泽市相关规划高度契合达成的结果。天华开发建设的项目多是提升菏泽形象的重点工程、民生工程,必须紧跟政府规划步骤,接受各级政府部门的指导与监督。政府相关部门强力的资源支撑与政策支持等,也在很大程度上有力地促进了“天华速度”的实现和“天华品质”的落实。
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责任编辑: 网络整理
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