上一篇
子女有权干涉父母房产分配?小心点要负法律责任下一篇
700岁村庄”即将棚改他们用影像留住“乡愁”【以下信息来源“搜狐焦点网”,由楼盘网于2017-06-09 19:13:27整理提供】
几梯几户也就是所谓梯户比,就是电梯数与每层住户之间的比例。最常见的2梯4户,就是一栋楼有2部电梯,每层有4户人家居住。
通常来说,梯户比分为三个档次:
低梯户比:1梯1户,1梯2户,2梯2户等,一般是别墅、洋房、小高层。
一般梯户比:2梯4户,2梯6户,3梯8户等,一般是高层。
高梯户比:3梯10户,4梯12户等,一般是商住房。
以电梯和户数为评判标准,根据居住的舒适度来说,梯户比越高,居住舒适度越低。那么,高梯户比对生活居住到底有什么影响呢?
高梯户比的不便之处
1、公摊大
梯户比和公摊密切相关。在住户、层数均相同的情况下,电梯的数量越多,公摊面积就越大,因为每一部电梯的电梯井都要占用楼层的面积,是公摊的一部分。公摊面积大,自家房屋被占用的面积就越多,实际面积就越小,居住舒适度也会随之大大降低。
2、私密性差
所谓私密性就是越少被打扰越好。1梯1户和4梯12户相比,显然前者的私密性被保障的更好。这就是高梯户比带来的不便之处。
3、通风采光差
购房时,建议大家一定要看楼栋的平面图,原因就在于梯户比不会影响房子的户型,但会影响楼栋整体结构和户型布局。单看一个户型很完美,但是如果放在一层楼,整体来看,可能先前采光佳的房间就会变成暗卧。这就是不关注梯户比的后果。一层楼分布的户数越多,户型设计的不同加上公共设施占地,个别房间的采光和通风就无法保证。梯户比越高,通风采光受阻的可能就越大。
4、等待电梯时间长
这个问题大概是所有上班族头疼的问题了,平日里出门逛街买菜可能没什么影响,但是一旦遇到上下班高峰的时期,为了回趟家或者下楼赶紧去上班,等上一二十电梯,谁受得了。住的人越多,等电梯的时间久越长,这就是高梯户比给上班族带来的苦恼。
来源:中山第1楼市
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
菏泽2023年商品房公摊面积国家标准 什么是
22023年菏泽房价涨了还是跌了?2023房价最新
3菏泽首套房利率,住房公积金个人住房贷款最新
4菏泽2023年楼市政策最新消息!买房的看过来!
5菏泽买房限购吗?2023年最新限购政策是什么?
62023菏泽普通住宅标准,普通住宅与非普通住宅
7菏泽外地人买房条件2023 办房贷需要什么材
8菏泽2023年房价上涨还是下跌,有哪些楼盘值得
9认房不认贷什么意思?菏泽买房是认房不认贷吗
10最新2023菏泽取消限购政策动态,购房补贴有哪
菏泽哪个区买房最好?买房怎么选?
2023-10-12 16:08:32
菏泽房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
8月菏泽新房怎么抉择?这些楼盘值得了解!
菏泽买房该选哪些?你中意的楼盘都在这里!
8月2022年菏泽新房哪些项目值得入手?你中意的楼盘都在这里!
菏泽2023年商品房公摊面积国家标准 什么是公摊面积?
2023年菏泽房价涨了还是跌了?2023房价最新价格表
菏泽首套房利率,住房公积金个人住房贷款最新政策
菏泽2023年楼市政策最新消息!买房的看过来!
菏泽买房限购吗?2023年最新限购政策是什么?