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又被小产权房捡了个大便宜?小产权房该不该交房产税，你怎么看?
听说2017年要征收房产税，对于小产权房是不是也会交房产税的讨论沸沸扬扬，我想请教各位大神对小产权房有什么高见，谢谢。
大城市的你们可能不知道啥是小产权房 ， 但是像我们镇上很多都是小产权房 ， 你也不能说人家的房子不合法， 基本都是拆迁置换的， 但是没有土地证，不可以交易(私下可以)不能贷款， 这些房子其实有着很大的比例， 当然，这种房子的价格也比较低，和商品房差很多， 如果开征房产税， 小产权房怎么办?是不是又捡了个大便宜?”
小产权房 我认为是历史遗留问题 终究会有产权 ，但是肯定不是最近。等房产税全面开征，替代卖地收入，地方政府就有动力把小产权房合法化。房产税短期内不会对小产权房房价产生什么影响，但是长期看对整体房价是利空，因为小产权房取得产权后 供给大大增加。
房地产行业终归是夕阳行业，如果买来自住还可以，等将来合法化后 会有一个补涨，只是这个时间有多久谁也不知道。投资的话，就算了。
小产权房一套140平方的的才20多万，同样一套有房产证140平方的要100万的样子，中间差了80万，所以我一直认为现在房价这么高，就是因为办房产证实在太贵太难了，放宽房产证办理，四五线城市的房价保证立刻降下来;
房产税是按照不同地区自行制定起征点和税率，农村的即使征，也不可能与城市一个标准。只要老家的房子不是特别大，远远超出平均水平。应该是不可能征税的。
责任编辑： hezeadmin
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