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税收征管改革,刷新办税体验都说买房是大事,要慎重!不但要看价格、配套、环境、地段,还要看物业管理、社区文化、升值潜力等。最近在大大小小十几个楼盘上看下看左看右看,发现大有学问,“现房”和“期房”看起来只差了一个字,但这里面的门道和区别却大有文章。
“规划”与“实景”
买“期房”,更多是看规划,有规划才有未来,但只迷信规划,未来无论如何都不会到来!
买“现房”,房子就在眼前,直观。既有楼盘的宣传材料,又可以实物一一对照,随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。
质量可观性
购买“现房”,可享受现成的交房,对房屋质量和建筑品质亲眼见证。 购买“期房”,基本是根据图纸和开发商的描述买房,看不到实物。
资金回报
购买“现房”,即买即受益,以租还贷,轻松拥有资产。 购买“期房”,要等到交房才可使用,资金回拢慢,且有风险。
责任编辑: hezeadmin
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