上周济南住宅网签涨两成多 5项目加推千套房源

上周从网签情况来看，济南一手住宅网签成交1877套，环比增加45.37%，日均成交268套。

新入市及加推项目方面，1个新项目入市，4个在售项目加推新房源，共计1001套。

从土地市场来看，土地无新增，成交3宗土地，土地面积11.26万平米。

一、住宅成交情况

上周(9月3日-9月8日)，济南一手住宅网签成交1878套，环比增加21.7%，日均成交268套。

二、新增房源速递

上周(9月3日-9月8日)，1个新项目入市，4个在售项目加推新房源，共计1001套。中海华山珑城前期未蓄客走顺推，开盘当天成交少量房源。华润公元九里为新入市项目，9月7日第一次开盘推出204套房源，当天即去化189套，去化率可观。

华润公元九里

新推产品：华润公元九里9月7日第一次开盘，推出F3A地块的12/19#楼、F5A地块8/12/13/14#楼、F6A地块8#楼、F7A地块18#楼，共204套;

F3A-12#楼，6层，3个单元，1梯2户，户型为140平米四室(36套);

F3A-19#楼，6层，2个单元，1梯2户，户型为160平米四室(24套);

F5A-8#楼，6层，2个单元，1梯2户，户型为160平米四室(24套);

F5A-12#楼，6层，3个单元，1梯2户，户型为160平米四室(24套);

F5A-13#楼，6层，2个单元，1梯2户，户型为160平米四室(24套);

F5A-14#楼，6层，2个单元，1梯2户，户型为160平米四室(24套);

F6A-8#楼，6层，2个单元，1梯2户，户型为140平米四室(24套);

F7A-18#楼，6层，2个单元，1梯2户，户型为140平米四室(24套);

成交情况：开盘当天成交189套;

价格及优惠：成交均价160平米房源19600元/平米、140平米房源19000元/平米;

中海华山珑城

新推产品：中海华山珑城9月7日顺推御景台36#楼，共60套;

36#楼，11层，1层为底商，3个单元，1梯2户，户型为126平米三室(60套);

成交情况：顺推未蓄客，当天成交少量房源

价格及优惠：成交均价17000元/平米;(含带装修)

中海华山珑城

新推产品：中海华山珑城9月8日顺推御景台21#楼，共262套;

21#楼，33层，2个单元，2梯4户，户型为97平米三室(131套)、115平米三室(66套)、125平米三室(65套);

成交情况：顺推未蓄客，当天成交少量房源

价格及优惠：成交均价15500元/平米;(含带装修)

华皓英伦联邦

新推产品：华皓英伦联邦9月9日加推B2地块6#楼，共140套;

6#楼，2个单元，1单元26层，2梯4户，户型为109平米三室(52套)，130平米三室(52套);2单元18层，2梯2户，户型为180平米四室(18套)，210平米四室(18套)

成交情况：当天成交110套左右;

价格及优惠：成交均价26层房源21000元/平米;18层房源23000元/平米;(含厨房带装修)

中新国际城

新推产品：中新国际城9月9日加推2#楼2单元，共96套;

2#楼，25层，2个单元，2梯4户，此次推出户型为109平米三室(48套),132平米三室(48套);

成交情况：当天成交56套;

价格及优惠：一口价15500元/平米(带装修);

中新锦绣天地

新推产品：中新锦绣天地9月9日加推A02地块3#楼，共139套;

3#楼，共144套，18层，4个单元，1梯2户，户型为130平米三室(139套);

成交情况：当天成交63套;

价格及优惠：成交均价14900-15000元/平米(带装修);

三、土地市场

1、土地供应

上周土地市场无供应。

2、土地成交

上周土地市场成交3宗，土地面积11.26万平米。三宗土地捆绑出让，由济南高新智慧投资置业有限公司(高新控股)底价竞得。

四、上周获批预售

上周仅一项目获批，并无住宅项目获批，情况如下：

五、山东国土新规批而未供土地可调整利用了

近日、省国土资源厅出台《关于开展批而未供土地调整利用工作的意见》提出，2009年以来，经省政府依法批准使用年度新增建设用地计划指标的城市分批次建设用地，因相关规划调整、生态红线控制、地质条件等原因，满2年未完成供地、现状地类未发生变化的，经市、县人民政府组织核实，在妥善处理征地补偿有关事宜、报省政府批准后，可以进行调整利用。

近日，济南市发展改革委员会副主任谢堃介绍，建设国际医疗康养名城总体目标是，到2020年，初步形成以济西片区为核心标志区，各区县特色发展、互补发展，康养全链条紧密衔接、全方位对接国际标准的名城发展格局。生物医药产业主营业务收入达到1000亿元以上，规模以上健康服务业营业收入达到1000亿元以上，康养产业增加值占生产总值比重达到7%，成

为全市支柱产业;公共康养服务的可及性、均等化水平稳步提高，建成“15康养服务圈”，全市养老服务机构与医疗卫生机构结合率达到100%。