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二手房不好卖，三四线楼市风险大
菏泽拼团购房166群（100）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
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45盘降价！最高“跳水”4000元/㎡！单合同时代也来了？
广州楼市取消限价消息的传出后，成功激起千层浪！
10月19日晚间，广州市住建委发文，关于我市进一步规范房地产市场管理作出说明：对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。
消息一出，广州增城、黄埔、花都、番禺以及南沙等区域的部分都开始实施单合同了，不少项目以此为卖点来吸引购房者下定买房，不少项目售楼部都比往常热闹几分。
不过根据实际调查，不少开发商均表示虽有接到“取消限价”的通知，但该新规至今仍尚未落地，而且这股风声还越来越弱。
如果新规有变，在这段时间内买房的购房者，很可能面临“补足装修款”或“退房”二选一的局面。若购房者选择了退房，可能会损失定金，不过也有部分急于加快去化的项目甚至承诺，如果最终不能实行单合同则可以退定金。
而经十天发酵期，在“取消限价”这一尚未落地新规的影响下，广州各大楼盘真实情况如何呢？是否如中介所传广州房价将迎来上涨呢？
据克而瑞数据监测，在近期成交的201个项目中，有45个项目较9月份的售价出现上调，141个项目售价与9月份的持平，15个项目出现价格上涨。
此前大热的广州东部多盘出现价格下调，其中价格变动较大的天韵瑚璟花园、海伦堡海伦时光两个项目均来自黄埔；与外围区域相比，中心区价格相对坚挺，其中广钢板块近半的项目上调售价。
下面一起来看看快来看看最新的楼市情况吧！
天河
越秀
白云
海珠
荔湾
黄埔
番禺
增城
南沙
花都
从化
责任编辑： hezeadmin
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