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地产职业经理人的“走”与“留”- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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房贷的压力 提前还贷那些事儿
如果有钱了,你会选择提前还房贷吗?随着工资的增长和收入水平的提高,相信不少人还是会这么想的,毕竟有房贷在身上总觉得是一种压力,提前还贷那些事儿。
提前还贷的流程
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否需要交一定的违约金。有些银行对于提前还贷需要收取一定的违约金,而不同银行收取的违约金费用也不相同。(例如最近苏州(楼盘)四大行规定,从8月1日开始,客户若在5年内提前还款,将对其收取违约金。)
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料,主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。
按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请。
借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前还款的款项。
还清贷款之后,贷款人需要去保险公司等相关部门退保,最后要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记,因为在撤销抵押登记之前,你的房子产权还是属于银行的。
应该选择允许提前还贷的房贷,这样可以根据市场存贷利率的变化决定是否提前还贷。比如房贷利率高于银行理财利率,可提前还一点,反之,就放理财里,暂时不提前还贷,只付月供。
责任编辑: hezeadmin
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