全国上下限购限价取消？舆论“炸锅” 面对满天飞谣言你慌了么？

发布时间： 2018-10-26 18:52:39

来源：乐居二手房

分类：行业动态

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楼市从不缺谣言!近段时间，关于“取消限购/限价”的消息满天飞——今天，打开朋友圈，又被一则楼市“重磅新闻”吓了一跳，题为《重磅!国务院规定半年内必须放开全部限购!》。

文中显示，2018年底之前，目前房地产市场实行的限购、限贷、限价、限售政策，均应废除。一时间引发市场重点关注。事实上，风马牛不相及。房住不炒，限购、调控依然是这个阶段的主旋律。消息的解读来源于国务院5月14日的文件，而且，该传言早在当时产生了一波错误解读，之后已被辟谣。没想到再次被张冠李戴，将发文日期改动成10月15日进行二次炒作。

“长沙取消限购”?从长沙市人力资源和社会保障局官网得知，10月11日长沙发布了人才购房指南，符合条件的人才购房不受户籍限制，被错误解读为“取消限购。

“厦门取消限购”?10月16日，网络突然传闻“厦门取消限购”，甚至部分传播的公众号内容中还贴上了一段电视媒体播报的新闻。随后，厦门市国土房管局用了三个感叹号进行辟谣：近期在微信传播炒作的“厦门楼市全面取消限购”，属2015年1月的旧消息，目前厦门市限购政策并未取消。

“广州取消限价”?10月19日，各大社交媒体流传着这样一条消息：广州市部分外围区域将放开限价!19日晚间，广州市住建委发布说明，对限价要调整进行了辟谣，“ 继续坚决执行现行各项调控措施不动摇，继续严格对新建商品住房开展价格指导。”

“北京要放开限价”?近期，北京高端住宅市场“开闸”，多个高价项目取得预售证。据公开信息显示，泰禾·西府大院和昆仑域的销售单价达到11万/平方米以上。北京市场上已很久没有见到高端住宅项目入市，尤其是10万+的项目更难见到。在这个时候，高端项目集中获批，市场上又有声音指出“这是北京要放开限价的节奏!”事实上，这几个高端住宅项目的取证价格在严格的价格控制之下，已经大幅度低于此前市场预期。所以，这并不是要放开限价的信号。

不同群体对限购限价松绑消息的反映存在较大差异，一类人认为单一的放松限购很难扭转楼市局势，房价继续下跌的可能性还很大。很担心今天买了房子，明天楼盘传出降价消息，所以会保持观望;相反，另一类购房者认为，限购松绑之后，很多人会抓住机会入手房市，势必导致开发商开始涨价。所以应趁着市场还没复苏，赶紧买了放心。

历经两年多的调控之后，热点城市房价得以控制，市场正向平稳运行过度。面对满天飞谣言你慌了么?

责任编辑： hezeadmin

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