二手房现在真的是“有价无市”吗？

发布时间： 2018-10-26 19:03:17

来源：苏州房天下

分类：行业动态

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现在国内房价在经过了去年下半年的轮番涨幅之后，都处于高位。但是您别看房价是高了，但是二手房并不怎么好卖。有中介反映，现在业主抛房都比较主动，如果购房者真心想卖房子，业主也愿意降价几十万低价甩卖，以期盼完成买房交易。

可能在二手房业主看来，房价这一二年来涨了不少，自己也赚了很多钱，现在看到房价也差不多涨不动了，就想早就抛售房产，能够落袋为安。毕竟一套房产上百万甚至几百万，这对业主来说，如果能够成交出去，自己手中马上就会有大量现金，这可以用作其他方向的投资。

此外，各地长期的房地产调控政策，以及中央政府一再重申房地产要去投机化、去杠杆化，所以，这也改变了业主原来对房价上涨的预期，在很多人看来，后市国内房价还指不定咋样呢趁着房地产调控还没有完全起作用前，得赶紧把房产出让掉。保证获取胜利果实。

而且我们还发现，现在买房者，看房的多，真正问价的不多，除非业主大幅让利，现在出手购房的人较少，因为现在房价涨了这么多，已远离了当地居民的收入增速，当地的刚需也只能购买小户型房产为主，而且单价也不能太高，否则买不起，目前国内一二线城市的二手房市场是成交困难，起码要被砍掉几十万，否则根本难以成交。而三四线城市的二手房市场几乎无人问津，处于有价无市的状态中。

责任编辑： hezeadmin

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