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2020年菏泽公积金贷款买房有什么条件?首付多少?
菏泽拼团购房144群（82）
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商业贷款买房怎么提取公积金？提取指南get！
购房者买房的时候如果公积金贷款额度不够，只能申请商业贷款的话，公积金账户的钱还是可以利用起来的，可以申请购房提取公积金。
1、填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)。
2、借款合同和借款借据。
3、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)。
4、第一次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。
以上材料未做特殊说明的，都需要提供原件复印件。提取额度：如果是新房，第一次提取，夫妻双方合计提取数不超过首付款金额，如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。
以后每年都是合计不超过当期还款支出数。交给单位经办人办理，另携带单位盖公章的提取单。
>> 购房提取公积金条件
购房提取公积金需要满足以下条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住房的合同或协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件;
>> 购房提取公积金需要的材料
1、购买房屋付全款住房公积金提取
购房付全款特定的材料：如果我们是在购买房屋付全款的话，需要准备的文件为购买房屋的合同以及发票或者收据等材料，来证明你确实购买了房屋并且付全款，这就要注意在购买房屋的时候将必要的一些收据发票等不要丢，以免在需要使用的时候找不到
2、购房贷款或分期付款需要的材料
按揭买房准备特定材料：现在很多人买房都是贷款或者分期付款的，如果你是贷款购买的房子，提取住房公积金的时候应该准备借款合同，如果是按揭分期的则应该将自己在办理首付时的发票带上提取住房公积金。
3、修建自住房屋准备材料
修建房屋或者大修准备特定的材料：在修建房屋的时候，需要提供的材料有乡镇一级房管所或者更高房管所开的批复材料以及购买修建房屋材料的发票等材料，大修房屋的时候提取住房公积金则需要一些产权证明，翻修证明，还有翻修时的发票等。
责任编辑： zhoulingling1
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