上一篇
菏泽经开区5宗地块出让 130万㎡农用地转变为建设用地下一篇
今年至今三四线城市土地流标472宗 这预示着什么?房地产市场与土地市场息息相关,目前房地产政策的利好,推动了土地市场的发展。从1-5月份数据来看,多数一二线城市的土地出让金已经开始回升转正了,土地交易规模回升。
克而瑞研究中心10日发布的一份报告显示,1-5月份中国各城市土地成交总金额约2.2万亿元(人民币,下同),仅比2019年同期少44亿元,总体基本持平。
从土地成交规模超过百亿元的45个重点城市来看,近六成城市土地出让金同比已经回正,其中多数是一二线城市。总的来看,重点一二线城市土地回暖情况优于其余城市,市场恢复速度更快。
今年前5个月,杭州、北京、上海三个城市“卖地”收入最高。报告称,去年的土地出让金榜首城市杭州在今年前5月卖地收入依然在各城市中居首,出让金总额高达1195亿元,与2019年同期相比,增加10%。克而瑞研究中心市场研究总监马千里指出,今年杭州的宅地供地计划量较2019年有15%的涨幅,预计2020年杭州的土地出让金大概率还会有10%-15%的增量空间。
为稳定房地产市场,北京今年供应了多宗优质不限价宅地,如丰台寺三宗地,两宗楼板价已经超每平方米7万元,引发了一波土地成交小高峰。报告称,前5月北京土地出让金总额达1129亿元,仅次于杭州,较去年前5月上涨了63%。上海前5月土地出让金也超过千亿元,较去年同期增加78%。
中原地产研究中心统计数据反映出同样的趋势。该机构称,近两个月,疫情影响逐渐过去,多城市土地供应、成交集中,土地成交额持续上升。据该机构统计,50个大城市中,有三个城市(杭州、北京、上海)土地出让金额超过千亿元。截至6月8日,50大城市“卖地”收入1.8万亿元,同比上涨11%。
中原地产首席分析师张大伟指出,降准降息等政策影响下,房企拿地积极性提高,土地成交溢价率也有所回升。年内已经出现3宗超百亿元的高总价地块,另外还有21宗地成交价超过50亿元。
责任编辑: tanqian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
菏泽2023年商品房公摊面积国家标准 什么是
22023年菏泽房价涨了还是跌了?2023房价最新
3菏泽首套房利率,住房公积金个人住房贷款最新
4菏泽2023年楼市政策最新消息!买房的看过来!
5菏泽买房限购吗?2023年最新限购政策是什么?
62023菏泽普通住宅标准,普通住宅与非普通住宅
7菏泽外地人买房条件2023 办房贷需要什么材
8菏泽2023年房价上涨还是下跌,有哪些楼盘值得
9认房不认贷什么意思?菏泽买房是认房不认贷吗
10最新2023菏泽取消限购政策动态,购房补贴有哪
菏泽哪个区买房最好?买房怎么选?
2023-10-12 16:08:32
菏泽房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
8月菏泽新房怎么抉择?这些楼盘值得了解!
菏泽买房该选哪些?你中意的楼盘都在这里!
8月2022年菏泽新房哪些项目值得入手?你中意的楼盘都在这里!
菏泽2023年商品房公摊面积国家标准 什么是公摊面积?
2023年菏泽房价涨了还是跌了?2023房价最新价格表
菏泽首套房利率,住房公积金个人住房贷款最新政策
菏泽2023年楼市政策最新消息!买房的看过来!
菏泽买房限购吗?2023年最新限购政策是什么?