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2020年1-6月菏泽土地成交22宗土地 总面积为1170448.13㎡
2020年上半年已经过去，各城市房地产发布了相关的房产及土地相关数据，基本状态是，从1-2月份的低迷，到3-4月份的逐渐复苏，再到5-6月份的基本回暖。那么，2020年1-6月菏泽土地成交相关数据如何?
2020年1-6月份，菏泽城区共成交22宗可经营性商住类土地，其中牡丹区15宗、开发区2宗、高新区5宗。
2020年1-6月份，菏泽城区商住类土地成交总面积为1170448.13㎡，与2019上半年成交住宅土地总面积(约112万㎡)基本持平。
平均容积率为2.74，地上最大可建面积为3208978.62㎡，累计成交金额为514416.054万元。
其中卓亚房地产开发有限公司(2020-16地块)、广居置业有限公司(2020-14地块)、和华房地产有限公司(2020-11地块)与鑫达土地发展有限公司(2019-117地块)为本年新进的房地产开发企业。
其中，菏泽市铁路投资发展集团有限公司(2019-118号地块)以拿地160779.74㎡位居菏泽城区上半年拿地面积TOP1房企。
菏泽市东翼置业有限公司(2018-95号、2018-96号地块)以拿地金额77422.3306万元位居菏泽城区上半年拿地金额TOP1房企。2020年牡丹区主城区可建住宅的土地单价区间为400-441万/亩，其它区域为240-320万/亩。
2020年开发区主城区可建住宅的的土地单价区间为400-420万/亩，其它区域为260-280万/亩。
2020年高新区可建住宅的土地单价区间为150-200万/亩，个别地块可达到260万/亩的价格。
菏泽城区2020年上半年成交商住土地的平均楼面价为1739元/㎡，相较2019年全年平均楼面价1551元/㎡同比上升了12%。
单看土地市场的情况，“面粉”的价格持续高位，“面包”的价格却持续走平，菏泽城区市场对拿地房企综合实力的要求越来越严格。
在土地成本、建筑成本、人力成本、营销成本、融资成本和时间成本等因素都上升的市场大环境下，“活下来”依旧是一些项目的当务之急!
责任编辑： tanqian
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